Интернет-магазин Стройка Дома - продажа строительных материалов с доставкой!

  

Больше количество - ниже цена!
 
+7 (495) 644-99-53

эл. почта mail@stroykadoma.su
схема проезда на склад
минимальная сумма заказа - 3000 руб.



Корзина покупателя

Моя корзина
Корзина пока пуста
Товаров в корзине: 0
История заказов


Каталог товаров


Спецпредложения





Новости компании

27.09.17 Обслуживание скатной кровли

Обслуживание скатной кровли



Конструкция скатной кровли состоит из различных компонентов, взаимно дополняющих друг друга. От того, насколько грамотно крыша возводилась и какие использовались при этом материалы, зависит ее функциональность и долговечность. Однако даже идеальная конструкция кровли нуждается в регулярном осмотре и обслуживании. Летние и зимние перепады температуры, осадки, ураганные ветра и сырость – все это приводит к разрушению даже самых стойких кровельных материалов.

Сезонное обслуживание кровли.


При вводе крыши в эксплуатацию необходимо решать вопрос об обслуживании конструкции. Данная процедура необходима для предотвращения нарушений целостности кровельного покрова. Основными причинами повреждения кровли являются:
1. Механические повреждения вследствие уборки снега и других работ, производимых на крыше.
2. Использование при монтаже конструкции материала низкого качества.
3. Нарушение технологии установки кровельного покрытия.
4. Истечение срока годности материалов (отсутствие профилактических работ).
Обслуживание кровли производится в присутствии представителя организации, отвечающей за эксплуатацию здания. Уход за крышей обеспечивается тремя способами: периодический осмотр, сезонная чистка, ремонт.

Периодический осмотр.

Регулярное обследование кровли дает возможность обнаружить возможные повреждения. Оно должно происходить не реже двух раз в год, а также сразу после ввода крыши в эксплуатацию. При осмотре выполняются следующие виды работ:
- Изучение технического состояния кровли.
- Анализ механических и коррозийных дефектов.
- Определение температуры и влажности компонентов конструкции.
По результатам проведенного обследования составляется акт проверки с рекомендациями чистки, планового или внепланового ремонт кровельного покрытия.

Сезонная чистка.

Помимо планового осмотра обслуживание крыши включает очистку поверхности от загрязнений, вызванных воздействием окружающей среды.
В зимнее время года со скатной кровли необходимо убирать снег, если толщина снежного покрова превышает 10 см. Для уборки не рекомендуется использовать металлический инвентарь. Он оставляет на поверхности вмятины и царапины, которые со временем приведут к коррозии покрытия. Для удаления снега используют лопаты и скрепки с резиновыми или пластиковыми наконечниками.
С наступлением весенне-летнего сезона требуется проводить обследование и восстановление кровли. С поверхности удаляются грязевые отложения, места с механическими и коррозийными повреждениями подвергаются реставрации (зачистке, покраске). По окончании летнего сезона кровля проверяется на наличие лишайников и плесени. Проблемные места зачищаются щеткой и обрабатываются специальными средствами.

Ремонт.

В зависимости от количества и характера повреждений ремонт скатной кровли бывает трех видов:
- Текущий (плановый). Проводится при протечках крыши, масштабном распространении ржавчины, нарушениях целостности покрытия. Он направлен на локальное устранение дефектов (установка заплаток, замена неисправных фрагментов покрова).
- Аварийный. Осуществляется при механическом повреждении кровли вследствие природных катаклизмов либо человеческого фактора. Как и в случае с текущим ремонтом он носит локальный характер.
- Капитальный. Наиболее дорогостоящий тип ремонтных работ, который проводится при серьезной порче кровельного покрытия. Необходимость капитального ремонта возникает при обветшании кровли с течением времени, вследствие стихийных бедствий или наличия существенных дефектов в кровельной конструкции. Он включает следующие виды работ: демонтаж всей конструкции, ремонт/замена теплоизоляции, возведение нового перекрытия, настил кровли.
Необходимость проведения того или иного вида ремонта устанавливает специальная комиссия совместно с представителем организации, ответственной за эксплуатацию многоэтажного дома.

Обслуживание дымоходов.

Обслуживание скатной кровли включает также осмотр дымоходов. Эту процедуру необходимо проводить регулярно для предотвращения закупорки и обмерзания системы. Обслуживание дымоходов состоит из периодической проверки и чистки.

Проверка дымохода.

Осмотр кирпичных и комбинированных дымоотводов нужно выполнять не менее одного раза в квартал, асбестоцементных и бетонных – не менее одного раза в год. Зимой осмотр оголовков дымоходов на обледенение проводится не реже одного раза в месяц.
Проверка предполагает исследование дымоотводов на наличие возможных нарушений: отсутствие или ненадлежащая тяга, неисправность оголовков, засорение каналов. По результатам обследования составляется акт, один экземпляр которого вручается владельцу здания. В документе указывается о возможной необходимости чистки системы, а также даются рекомендации о способах проведения восстановительных работ.

Чистка дымоотводов.

По большей части засорение дымоходов происходит по естественным причинам: отложение на стенках каналов сажи, смол, жира и пыли. Для обнаружения мест засорения используется современное видео оборудование, позволяющее находить наиболее проблемные места системы.
Чистка каналов осуществляется разными способами. Традиционным методом является использование веревки или палки с ершом, щеткой на конце. При современном способе очистки применяют специальные пылесосы. Капитальный ремонт дымоходов производят специализированные предприятия, заключившие договор с организацией, отвечающей за эксплуатацию данного здания.

Обеспечение безопасности проведения ремонтно-восстановительных работ.

Безопасное обслуживание крыши здания возможно только при соблюдении всех требований ГОСТ касательно установки необходимой оснастки скатной кровли. Без соблюдения всех нормативов сооружение могут не допустить к эксплуатации. Главными требованиями к скатной кровли в плане безопасности являются:
- Наличие ограждений. Парапет устанавливается по периметру на установленном нормами ГОСТ расстоянии от края кровельного покрытия. Его высота должна быть достаточной для задержания человеческого тела от случайного падения.
- Кровельные мостики. Эти элементы представляют собой горизонтальные металлические дорожки. Они устанавливаются для облегчения перемещения рабочих во время ремонтно-восстановительных работ.
- Лестницы. Кровельные лестницы монтируются на скат крыши для обеспечения удобного подъема при обслуживании кровельного покрытия и дымоходов. Другая их функция – запасной пожарный выход, используемый в аварийных ситуациях.
- Люки для выхода на крышу. Они необходимы для удобства проникновения на кровлю, а также в качестве запасного пожарного выхода. На сегодняшний день в основном используют два типа люков: для теплых помещений - FAKRO FW и для холодных чердаков - FAKRO WGI. Эти люки выполнены из дерева и оснащены однокамерными стеклопакетами. FAKRO FW может раскрываться вправо или влево на угол в 90 градусов. FAKRO WGI имеет створку, которая откидывается вверх на угол 180 градусов.
Перечисленное выше оснащение является обязательным для безопасного выполнения работ по восстановлению кровельного покрытия.


Обслуживание скатной кровли должно осуществляться на постоянной основе. Периодический, плановый осмотр крыши поможет выявить и устранить дефекты, которые в будущем могут распространиться на все покрытие и привести к аварийной ситуации.
Для проведения техобслуживания скатной кровли достаточно заключить договор со специализированной организацией. В таком договоре указываются параметры объекта, сроки и стоимость обслуживания. В любом случае, плановая реставрация конструкции во много раз дешевле капитального ремонта. Поэтому следует задуматься о функциональности и долговечности вашей кровли и принять правильное решение.




Версия для печати



"Стройка Дома" интернет-магазин строительных материалов
Россия, Московская область, , Осташковское шоссе вл. 59 Складской комплекс Бородино
+7 (495) 644-99-53
http://www.stroykadoma.su

Наша компания осуществляет доставку по Москве и области, в любом направлении:  Медведково, Алтуфьево, Ярославское шоссе,Дмитровское шоссе, Щелковское шоссе, Горьковское шоссе, Ленинградское шоссе, Волоколамское шоссе, Новорижское шоссе, Киевское шоссе, Варшавское шоссе, Каширское шоссе, Носовихинское шоссе, Москва, Мытищи, Королев, Ивантеевка, Пушкино, Сергиев Посад, Хотьково и другие города подмосковья.

Одним из важных приоритетов работы компании Стройка Дома является работа с регионами. Мы принимаем заказы со всех концов России. Мы уже отправляли заказы на Дальний Восток, Иркутск, Чита, Комсомольск на Амуре, Благовещенск, Владивосток, Челябинск, Казань, Волгоград, Сочи, Ростов на Дону, Мурманск, Архангельск, Ижевск, Тюмень и множество других регионов. На этой странице описание порядка отправки заказа в регионы и карта малой части уже отправленных заказов по России.

© stroykadoma.su 2009-2017



Работает на: Amiro CMS